“错换人生28年”事件中，九江房产的归属争议始终是焦点。此前有消息称姚策生母杜新枝将搬进姚策生前名下的九江房产，引发舆论哗然，杜新枝随后公开否认这一说法，表示“从未想过要住那套房子”。这一否认之后，事件的后续发展仍围绕房产的法律归属、双方争议及司法程序展开。
从法律层面看，许敏夫妇始终坚持九江房产是自己出资购买，当初登记在姚策名下是基于“亲子关系”的信任，如今发现“错换”，主张返还房产具有事实与法理依据。姚策去世后，其遗产继承成为关键——杜新枝作为生母，在法律上享有继承权，但许敏方认为房产本质是“借名买房”，并非姚策个人财产。双方在此问题上分歧明显，许敏夫妇已就此提起诉讼，确认房产所有权并返还。
杜新枝否认搬进后，并未改变其对房产继承权的主张。她曾通过媒体表示，姚策生前对房产有过安排，自己作为母亲“有权处理儿子的遗产”，但未公开具体证据。许敏方则，购房款大部分由许敏夫妇及许敏父母出资，有银行转账记录、证人证言等证据支持，且姚策生前曾口头表示“房子还给养父母”，只是未留下书面遗嘱。双方的争议焦点，逐渐从“是否入住”转向“房产是否属于姚策遗产”。
司法程序的推进成为后续核心。许敏方提交的起诉状显示，案件涉及“借名买房合同纠纷”，法院已受理并进行了多次证据交换。杜新枝方曾提出管辖权异议，认为案件应在河南审理姚策户籍地，但被驳回，案件仍由九江当地法院管辖。截至目前，法院尚未公开开庭审理，双方律师仍在围绕证据细节展开辩论，包括购房资金流向、姚策生前真实意愿等。
舆论层面，公众对房产争议的态度也随信息披露逐渐分化。部分网友支持许敏夫妇“索回养老房”，认为其28年养育付出与房产出资事实清晰；另一部分则认为应尊重法律对遗产继承的规定，杜新枝作为生母有权参与分配。双方支持者在社交平台持续发声，相关话题多次登上热搜，但均未影响司法程序的独立进行。
目前，九江房产处于空置状态，双方均未实际入住。随着诉讼的推进，房产的最终归属需等待法院判决。杜新枝的否认虽暂时平息了“强行入住”的猜测，但这场因“错换”引发的房产拉锯战，仍在司法框架内缓慢推进，其结果将直接影响两个家庭的权益与情感纠葛。