在合肥购买78平方米、总价47万元的二手房,除房款外需承担中介费及多项税费。中介费按总价1%-2%计算,区间4700-9400元,可协商,小户型或低总价有最低收费标准(约3000元起)。其他费用包括:契税(首套1%即4700元,二套1.5%约7050元)、个税(卖方非唯一或持有不满5年需1%即4700元)、增值税及附加(持有不满2年5.3%约24910元,满2年免征)、印花税合计470元、交易手续费468元、登记费80元、测绘费约200元。费用总计最低约1.02万元(满五唯一、首套),较高约4.68万元(...