什么是利率加减点数？
利率加减点数是指在基准利率的基础上，银行根据借款人的信用情况、抵押物价值等因素进行调整的利率。如果银行认为借款人信用较好、抵押物价值高，就会给予优惠利率，即利率减点数；反之，如果银行认为风险较高，就会给予惩罚利率，即利率加点数。
利率加减点数的计算方法
以利率加减点数5000基点为例，5000基点即50%的利率。如果基准利率为5%，则加点后的利率为7.5%（5%+50%）；如果减点后的利率为4.5%（5%-50%）。
需要注意的是，不同银行对于利率加减点数的计算方法可能略有不同，具体以银行规定为准。
利率加减点数的影响因素
1.借款人信用情况：如果借款人的信用良好，银行会认为借款人还款能力较强，给予优惠利率；反之，如果借款人信用不良，银行会认为借款人还款风险较高，给予惩罚利率。
2.抵押物价值：如果借款人提供的抵押物价值高，银行会认为借款人有足够的还款保障，给予优惠利率；反之，如果抵押物价值低，银行会认为风险较高，给予惩罚利率。
3.市场利率变化：如果市场利率上升，银行会相应地提高利率加点数；如果市场利率下降，银行会相应地降低利率加点数。
利率加减点数的注意事项
1.利率加减点数并非越低越好，需要根据实际情况进行选择。
2.利率加减点数不同银行之间可能存在较大差异，需要进行比较选择。
3.利率加减点数可能存在随时调整的情况，需要关注银行公告。
4.在签订借款合同前，需要仔细阅读合同条款，了解利率加减点数及相关费用。
结语
利率加减点数是银行根据借款人信用情况、抵押物价值等因素进行调整的利率。借款人需要注意选择适合自己的利率加减点数，并在签订借款合同前仔细阅读合同条款，了解利率加减点数及相关费用。