什么是店铺转让费？
店铺转让费是指在商业地产租赁市场上，商户在租用某一门面经营一段时间后，将该门面的经营权转让给其他商户时，需要支付给原商户的一笔费用。该费用通常包括门面的装修、设备、客源等方面的成本，以及对门面经营权的一定价值评估。
为什么要避免店铺转让费？
1.增加经营成本：店铺转让费是商户经营成本的一部分，对于初创企业或者经济实力较弱的商户来说，这笔费用可能会对经营造成较大负担。
2.影响经营灵活性：一旦商户需要转让门面经营权，需要支付较高的转让费用，这会限制商户的经营灵活性和流动性。
3.增加不确定性：转让费用的高低通常是由原商户自行决定的，商户很难确定转让费用是否公平合理，这增加了商户的不确定性。
如何找到无转让费的门面？
1.选择新开业的商圈：在新开业的商圈中，门面的租金通常较低，原因是商圈的知名度和客流量尚未达到一定水平，商户需要通过较低的租金来吸引客流。在这样的商圈中，商户通常不需要支付门面转让费。
2.选择新装修的门面：新装修的门面通常已经配备了基本的设施和装修，商户不需要再进行大规模的装修投入。在这种情况下，商户也不需要支付门面转让费。
3.选择长期租约：商户可以选择长期租约，这样可以避免在短期内需要转让门面经营权的情况。在长期租约中，商户通常可以获得更优惠的租金和更多的经营自由度。
4.选择品牌门店：品牌门店通常会对门面的装修和设施进行统一管理和投入，商户不需要再进行额外的装修和设施投入。在这种情况下，商户也不需要支付门面转让费。
5.选择商业地产中介：商业地产中介可以帮助商户寻找无转让费的门面，同时也可以协助商户进行租赁合同的谈判和签订。
总之，商户在选择门面时，需要仔细考虑门面的租金、装修、设施、经营自由度等多个方面，以避免不必要的经营成本和风险。