什么是板凳费？
板凳费是指在购买房屋时，除了房屋总价之外，还需要支付给开发商的一笔费用。这笔费用主要用于购买公共设施、装修公共区域、支付物业管理费等。
板凳费的金额一般是房屋总价的5%至10%，具体金额根据地区、楼盘等因素而定。
板凳费什么时候交？
1. 在购买新房时，一般需要在签订购房合同后的一周内支付板凳费。
2. 如果购买的是二手房，板凳费一般已经在前期买家和卖家的交易中支付过了，买家不需要再支付。
板凳费的具体内容
1. 装修公共区域：开发商会对公共区域进行装修，如大厅、走廊、电梯等，这些装修费用会计入板凳费。
2. 公共设施：开发商会建设小区内的公共设施，如停车场、花园、游泳池等，这些设施的建设费用也会计入板凳费。
3. 物业管理费：开发商会为小区配备物业管理公司，这些管理费用也会计入板凳费。
如何避免被坑？
1. 在购买房屋前，要详细了解楼盘的情况，包括板凳费的具体内容和金额。
2. 在签订购房合同时，要认真阅读合同条款，了解板凳费的支付方式和时间。
3. 如果发现开发商在板凳费的收取上存在问题，可以向相关部门进行投诉或维权。