防控金融风险不容例外？所有房企都得守规矩吗？

答案毋庸置疑——防控金融风险没有“特殊通行证”，所有房企都必须严守底线，这既是监管的明确，也是行业健康发展的必由之路。

为何不容例外？规则面前巨头豁免权。金融风险具有系统性和传染性，头部房企的风险暴露会牵连上下游供应链、金融机构及普通购房者。经济日报的评论直指核心：若放任个别企业突破风险红线，不仅会破坏市场公平，更会引发连锁反应。比如恒大的债务问题已波及数千家供应商、数十万购房者，凸显了“风险例外”的必要性——任何企业都不能成为规则的“漏网之鱼”。

决问题的难处何在？其一，高杠杆惯性难刹。部分房企长期依赖“高负债、高周转、高杠杆”模式扩张，形成了路径依赖，如今去杠杆、降负债的过程中，短期流动性压力陡增；其二，利益协调复杂。房企风险处置涉及债务重组、资产盘活、购房者权益保障等多重诉求，多方利益的平衡需耗费大量时间和精力；其三，市场信心修复不易。风险事件易引发购房者恐慌如烂尾担忧，进而影响整个楼市的消费预期，形成恶性循环。

具体理由支撑？金融风险的连锁性决定了“一损俱损”。房企债务关联银行信贷、信托产品、供应链商票等多个环节，一旦某家企业违约，会像多米诺骨牌般传导至整个体系。此外，规则公平是市场秩序的基石——若允许巨头例外，会让其他企业效仿“冒险扩张”，最终导致行业生态崩塌。经济日报的评价正是要传递“规则面前人人平等”的信号，杜绝侥幸心理。

防控金融风险是所有房企的必修课，没有例外。唯有所有企业都摒弃高杠杆依赖，回归稳健经营，才能筑牢市场安全防线，保护各方利益，推动行业走向可持续发展的轨道。

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