姜伟新是中国住房和城乡建设领域的关键决策者，2008—2014 年担任住建部部长、党组书记，主导了保障房大规模建设、房地产调控、城镇化推进与机构改革等核心工作财新网。以下按阶段梳理其重要经历：
一、前期积累（1974—2007）：投资与房地产管理经验
- 国家计委 / 发改委系统：历任投资司、重点建设司领导，长期负责固定资产投资、重大项目、房地产开发管理。
- 企业实践：曾任华联房地产开发公司常务副总经理，具备一线房地产运营经验。
- 高层任职：2001 年起任国家计委 / 发改委副主任，分管投资、城建、重大项目稽查等。
- 2007 年 8 月：任建设部党组书记、副部长，进入住建领域核心领导层。
二、住建部主政（2008.3—2014.6）：六大核心工作
1. 机构改革：组建住房和城乡建设部
- 2008 年 3 月，在原建设部基础上组建住房和城乡建设部，任首任部长、党组书记，统筹住房保障、城乡建设、房地产市场、工程建设等全领域。
2. 保障性安居工程：大规模建设与体系构建
- 2008 年上任即推动设立住房保障司，确立 “市场 + 保障” 双轨制。
- 2008 年底：启动4 万亿投资中保障房建设，2009 年大规模推进廉租住房、经济适用房、棚户区改造。
- 2011 年：牵头落实1000 万套保障房建设计划（投资约 1.4 万亿元），与地方签 “军令状”、季度督查，奠定中国保障房体系基础。
- 推动公租房、共有产权房、棚户区改造等多渠道保障，覆盖城镇低收入、新市民、农民工群体。
3. 房地产市场调控：抑制房价过快上涨
- 2010 年起主导 “国十条”“国五条” 等调控政策，实施限购、限贷、限价，增加普通商品住房与保障房供给，稳定市场预期。
- 推进房地产税收、土地供应、预售资金监管等制度完善，规范市场秩序。
4. 城镇化与城乡建设：统筹城乡发展
- 推动新型城镇化战略落地，统筹城乡规划、基础设施、公共服务一体化。
- 加强城市规划、市政公用、村镇建设、历史文化名城保护，提升城乡建设质量。
- 牵头党政机关办公楼超标建设专项清查，规范政府投资项目管理。
5. 住房制度改革：深化市场化与保障体系
- 完善住房公积金、公房出售、住房补贴等制度，推进住房分配货币化。
- 明确政府保障底线与市场主体作用，构建多层次住房供应体系。
6. 工程建设与质量安全：规范行业管理
- 强化工程招投标、质量监管、安全生产、建筑节能，推动绿色建筑与装配式建筑发展。
- 完善工程建设标准、勘察设计、施工监理体系，提升行业规范化水平。
三、任职特点与影响
- 以投资管理 + 房地产实践背景，平衡市场调控与保障民生，被称为 “住房双轨制” 重要推动者。
- 任期内中国保障房建设规模、城镇化率、房地产市场制度均实现重大突破，影响深远