成都买二手房需要交哪些税费呢
成都二手房交易的税费涉及买卖双方，法定承担主体不同，以下是主要税种及成都本地政策：
买方需缴纳的税费 1. 契税：核心税种，税率依房屋面积、购房套数而定。成都政策为：首套住房，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收；二套住房，90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收；三套及以上住房，统一按3%征收。 2. 印花税：个人买卖住房暂免征收，需缴纳。 卖方需缴纳的税费 1. 增值税及附加：普通住宅满2年免征增值税及附加；不满2年按全额的5.6%左右增值税5%+城建税、教育费附加等0.6%征收。非普通住宅满2年按差额转让收入-原值的5.6%征收，不满2年按全额5.6%征收。 2. 个人所得税：个人转让住房，满5年且是家庭唯一住房免征；否则，能提供房屋原值凭证的按差额20%征收，法提供的按全额1%住宅或2%-3%非住宅征收。 3. 印花税：同买方，个人暂免征收。 其他税费 土地增值税：个人转让住房暂免征收，需缴纳。以上税率及政策基于成都现行规定，具体以交易时当地税务部门为准。