2011年房价多少钱一平方

2011年房价多少钱一平方

2011年是中国房地产市场调控深化的一年，房价呈现出明显的区域差异。根据国家统计局数据，2011年全国商品房销售均价约为5381元/平方米，较2010年的5034元/平方米上涨约7%。

一线城市中，北京新建商品住宅均价约为22810元/平方米，其中核心区域如朝阳区、海淀区房价普遍超过3万元/平方米，郊区如顺义、通州区域价格在1.5万-2万元/平方米。上海新建商品住宅均价约为20185元/平方米，内环线内项目价格多在4万-6万元/平方米， outer rings区域价格在1.2万-2.5万元/平方米区间。广州全年新建商品住宅均价约13514元/平方米，天河区、越秀区等中心城区价格在2万-3.5万元/平方米，番禺、花都等区域价格约8000-1.5万元/平方米。深圳新建商品住宅均价约18900元/平方米，福田、南山等核心区域价格达3万-5万元/平方米，龙岗、宝安区域价格约1.2万-2万元/平方米。

二线城市中，杭州新建商品住宅均价约15400元/平方米，主城区价格普遍在2万-3万元/平方米；南京均价约12000元/平方米，河西、鼓楼等区域价格在1.5万-2.5万元/平方米；武汉均价约7500元/平方米，武昌、汉口中心区域价格在9000-15000元/平方米；成都均价约6300元/平方米，中心城区价格集中在7000-12000元/平方米。

三四线城市房价差异更为明显，东部沿海城市如苏州均价约9500元/平方米，锡约7800元/平方米；中西部城市如长沙均价0元/平方米，重庆约5300元/平方米，西安约5200元/平方米。部分县级城市房价普遍在3000-5000元/平方米区间，偏远地区甚至低于3000元/平方米。

商业地产方面，一线城市核心商圈商铺价格普遍在8万-20万元/平方米，写楼均价约2.5万-5万元/平方米；二线城市商铺价格多在2万-8万元/平方米，写楼均价约1.5万-3万元/平方米。

2011年房价整体呈现\"一线城市领涨，二三线城市梯次跟进\"的格局，调控政策下四季度部分城市出现价格回调，但全年仍保持上涨态势。不同区域、不同物业类型的价格差异，反映了当时中国房地产市场的发展不均衡特征。