- 户籍：申请人及共同申请家庭成员具有广州市城镇户籍，且在本市连续居住满3年。
- 住房情况：家庭人均自有住房建筑面积低于10平方米；或自有住房。
- 收入与资产限制：家庭年可支配收入、人均年可支配收入及资产净值需政府公布标准2023年标准为：家庭年可支配收入≤33.2万元，人均年可支配收入≤8.3万元，家庭资产净值≤66.4万元。
二、准备申请材料
需提交以下材料原件及复印件：
- 身份证明：申请人及家庭成员的身份证、户口簿。
- 婚姻证明：已婚者提供结婚证；离异者提供离婚证+离婚协议或法院判决书；未婚/丧偶者签署婚姻状况声明。
- 住房证明：《广州市不动产登记查册表》证明家庭住房情况。
- 收入证明：近12个月的工资流水、社保缴纳证明单位职工；个体工商户提供营业执照+近12个月纳税证明；业人员提供失业证明+近6个月银行流水。
- 资产证明：存款、股票、基金等金融资产的近1个月银行对账单；车辆、房产等非金融资产的权属证明。
三、申请流程
1. 提交申请
向户籍所在地街道办事处或镇政府 提交申请材料，填写《广州市经济适用住房申请表》。2. 街道初审
街道收到材料后，在15个工作日内成初审：核查材料真实性，通过邻里访问、信函索证等方式核实家庭情况，提出初审意见并公示街道公告栏公示7天。公示异议或异议不成立的，报区住房和城乡建设部门。3. 区级审核
区住建部门在10个工作日内复核材料，对住房、收入、资产等情况进行核查可委托第三方机构审计，提出审核意见后报市住房保障办公室。4. 市级复核与公示
市住房保障办公室在10个工作日内成复核，条件的在广州市住房和城乡建设局官网公示7天。 四、领取准购证明 公示异议或异议不成立的，由市住房保障办公室向申请人发放《广州市经济适用住房准购证明》。证明有效期为12个月，逾期需重新申请。申请人凭本人身份证到户籍所在区住房和城乡建设部门领取证明。
如何取得《广州市经济适用住房准购证明》？
如何取得《广州市经济适用住房准购证明》
一、明确申请条件
申请《广州市经济适用住房准购证明》需满足以下条件：