清城时代广场基本信息有哪些？
清城时代广场基本信息全析
地理位置与交通
清城时代广场位于清远市清城区先锋东路与连江路交汇处，处于城市核心商圈，毗邻赢之城购物中心、清远市人民医院等地标。交通网络密集，周边覆盖 10条公交线路如101路、205路、301路等，距离广清高速清远入口约5公里，清远站8公里，自驾可通过地下停车场直达，公共交通与自驾出行均十分便利。
建筑规模与规划
广场总建筑面积约 12万平方米，由4层商业裙楼与2栋写字楼组成，商业裙楼营业面积达8万平方米，标准层高4.5米，主力店商铺面积区间为50-300平方米，写字楼单层面积约1200平方米，配备3部观光电梯及18部手扶电梯，满足客流高效疏导需求。
业态布局与主力品牌
负一层 为生活超市约6000㎡及美食广场，引入沃尔玛、大润发等连锁品牌；一层以黄金珠宝、快时尚为主，入驻周大福、屈臣氏、优衣库等；二层聚焦儿童游乐与母婴用品，设星际传奇电玩城、孩子王等；三层为餐饮集群，涵盖海底捞、太二酸菜鱼等50余家品牌；写字楼主要面向科技企业与金融机构，目前入驻率超70%。
配套设施与特色
广场配备1200个智能停车位，支持扫码支付与反向寻车；公共区域覆盖5G网络，设新能源汽车充电桩20个；主力店沃尔玛超市提供线上配送服务，美食广场设24小时营业区。此外，广场每年举办20余场主题活动，如跨年灯光秀、儿童嘉年华等，年均客流量超800万人次。
运营与管理
项目由清城商业管理有限公司运营，物业管理团队共80人，实行24小时安保及智能监控系统。租金模式采用保底租金+扣点分成，商业裙楼平均租金约80-120元/平方米/月，写字楼租金为45-60元/平方米/月，物业费统一为15元/平方米/月。
发展定位
作为清城区一站式商业综合体，广场以“年轻家庭”与“商务人群”为核心客群，融合购物、餐饮、娱乐、办公功能，旨在打造区域消费新地标。2023年获评“清远市商业示范单位”，计划未来3年引入30个首店品牌，进一步提升商业影响力。