2020年执行的工程质量保证金简称“质保金”最新规定中，明确将质保金预留比例上限由5%调整为3%。这一调整源于2017年修订的《建设工程质量保证金管理办法》，但在2020年伴随优化营商环境政策的推进，该规定在全国范围内得到全面落实，成为工程领域的重要调整内容。
此前，根据2005年发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保金预留比例通常不超过工程价款结算总额的5%。2017年，住建部与财政部联合修订该办法，首次将比例上限降至3%，但政策落地存在过渡期。到2020年，随着各地政策的统一执行，3%的比例成为全国范围内的硬性标准，取代了此前5%的常规比例。
新规明确，发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。若合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额同样不得超过工程价款结算总额的3%。这一调整旨在减轻建筑企业资金压力，提升工程建设领域的资金周转效率，同时不影响工程质量保修责任的履行。
此外，质保金的返还期限也有明确规定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在合同中约定。缺陷责任期届满后，承包人可凭工程质量保修书等证明文件，向发包人申请返还保证金。
2020年执行的质保金最新规定已将预留比例上限从5%调整为3%，这一政策至今仍为工程领域的现行标准，旨在平衡工程质量保障与企业经营活力。