多省市启动的自助卖房模式,是通过政府搭建或认可的线上平台,实现个人卖家直接发布房源、与买家对接的房产交易新模式,核心为去中介化与流程简化。卖家自主上传房源信息、定价,买家直接浏览沟通,平台提供房源核验、在线签约、资金监管等基础服务。背景系存量房交易占比提升,传统中介高佣金、信息不透明问题凸显,该模式可压缩交易成本(省去1%-3%中介佣金)、减少风险(如产权核验防纠纷)。政府主导规则制定与风险管控,保留可选线下服务。此模式推动交易从“中介主导”转向“工具辅助”,提升灵活性、降低成本,成为二手房补充渠道,为房...