2023年住房契税收费标准是怎样的？

2023年住房契税收费标准详 住房契税是房屋交易过程中需依法缴纳的重要税费，其收费标准与房屋套数、面积等因素直接相关。2023年，我国住房契税政策延续了“因城施策”原则，具体标准如下： 一、首套房契税标准 针对个人购买家庭唯一住房家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，契税税率按面积划分：

• 若房屋面积≤90平方米，契税税率为1%；
• 若房屋面积＞90平方米，契税税率为1.5%。 二、二套房契税标准 针对个人购买家庭第二套改善性住房，契税税率同样按面积划分：
  • 若房屋面积≤90平方米，契税税率为1%；
  • 若房屋面积＞90平方米，契税税率为2%。 三、多套房及非住宅契税标准 对于个人购买第三套及以上住房，或购买非普通住房、商业投资性房产如商铺、写字楼、公寓等，契税税率统一为3%-5%。具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据当地房地产市场情况在上述范围内确定例如北京、上海等地多套房税率为3%，部分省份非住宅房产税率为5%。 四、契税计税依据 契税计税依据为不含增值税的房屋成交价格。若纳税人申报的成交价格明显低于市场价格且正当理由，税务机关将参照同类房屋市场价格核定计税依据。

    以上为2023年住房契税的主要收费标准，实际缴纳时需结合房屋套数、面积及当地具体政策执行。