营口大学的核心办学区位位于辽宁省营口市西市区博文路一带，是依托营口市产业与港口优势设立的高等教育资源集中地。
营口市地处辽宁省南部、渤海辽东湾东岸，是东北地区重要的港口城市与沿海经济带核心节点。营口大学的具体位置紧邻营口沿海产业基地、辽河文化广场及奥体中心等城市功能区，距营口火车站约10公里，距营口港仅30公里左右，沈海高速、庄盖高速等主干道可直达，交通网络覆盖市区及周边区域。
需明确的是，原营口大学于2007年依托营口大学园建立，2013年经教育部批准，营口理工学院正式成立，整合了营口大学园的本科教育资源，其办学地址仍延续了营口大学的核心区位——营口市西市区。这一区域既承载了营口大学的历史办学功能，也成为营口市高等教育资源集聚发展的核心板块。
作为曾立足营口的高等教育机构，其位置契合营口港物流、制造业等产业需求，便于学生参与社会实践；同时紧邻城市生活核心区，周边配套商业街区、公交站点，距营口老街、西炮台遗址等文化地标仅20分钟车程，兼具城市生活便利与产业发展优势。