2011年的房贷利率是多少？

在实际执行中，商业银行会根据借款人资质、购房套数等因素实行利率浮动。首套房利率方面，年初部分银行仍可提供8.5折优惠，但随着调控收紧，多数银行逐步取消折扣，甚至在基准利率基础上上浮5%-10%；二套房利率则普遍执行基准利率的1.1倍，即最高达7.205%。

2011年房贷利率的连续上调，直接增加了购房者的还款压力。以100万元30年期等额本息贷款计算，若按年初6.14%利率，月供约6092元；按年末6.55%利率，月供约6353元，月供增加261元，总利息支出增加约9.4万元。