- 本地户籍家庭：可在主城区购买最多2套商品住房。
- 非本地户籍家庭：需满足在南宁市连续缴纳社保或个人所得税满1年，方可购买1套商品住房。
- 企事业单位、社会组织：暂停在主城区购买商品住房。
二、购房资格认定标准
1. 户籍认定：家庭成员含配偶及未成年子女中至少1人具有南宁市户籍的，视为“本地户籍家庭”。户籍迁入南宁市不满2年的，按非本地户籍家庭标准执行。
2. 社保/个税：非本地户籍家庭需提供近12个月内连续缴纳社保或个税的证明，补缴不计入连续缴纳期限。
3. 离异家庭：离婚后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
三、特殊情形与政策支持
- 人才购房：经认定的南宁市A类至E类人才，可凭人才认定证明在主城区购买商品住房，不受户籍和社保限制，套数按家庭实际情况执行。
- 拆迁安置：因征收拆迁获得货币补偿的家庭，可凭拆迁协议在2年内购买1套商品住房，不计入家庭限购套数。
- 刚需优先：部分项目预留一定比例房源优先面向房家庭、刚需群体销售，具体以楼盘公示为准。
四、信贷政策配套
限购政策与信贷政策联动，首套房最低首付比例为20%，二套房最低首付比例为30%；非本地户籍家庭购买首套房时，需提供社保或个税缴纳证明方可享受相应贷款优惠。
为南宁市当前限购政策的核心要点，具体细则以南宁市住房和城乡建设局等官方渠道发布信息为准。
广西南宁市限购政策谁了解？
广西南宁市限购政策详
南宁市作为广西壮族自治区首府，近年来房地产市场调控政策持续优化。针对“广西南宁市限购政策有谁了吗?有人知晓的吗”这一问题，以下从限购对象、限购套数、购房资格三个核心维度进行说明，确保信息准确清晰。
一、限购对象与套数限制
南宁市限购政策主要针对南宁市主城区含青秀区、兴宁区、江南区、西乡塘区、良庆区、邕宁区 的商品住房。具体规定如下：