杭州保障性住房申请条件是什么？

杭州保障性住房申请条件析 杭州保障性住房是决城市中低收入群体住房困难的重要举措，申请需满足户籍、收入、住房等多方面条件。以下从核心出发，具体说明各类保障性住房的申请条件。 一、户籍与居住 不同类型保障性住房对户籍的存在差异：

• 本地户籍家庭：需满足在杭州市区不含临安区实际居住满3年，且家庭成员中至少有1人取得市区常住户口满3年。
• 非本地户籍家庭主要针对公租房：需持有《浙江省居住证》满1年，且在市区连续缴纳社保或个税满12个月不含补缴。
• 特殊群体：如引进人才、退役军人等，可按相关政策放宽户籍年限。 二、家庭收入与财产限制 家庭收入和财产需低于规定标准，具体因住房类型而异：
  • 公租房：家庭年收入上限为68668元单身居民41200元，家庭人均可支配收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的60%；家庭总资产净值低于47万元单身居民28.2万元。
  • 经济适用房：家庭年收入低于52185元单身居民31311元，家庭人均可支配收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的45%；家庭总资产净值低于42万元单身居民25.2万元。
  • 共有产权房：家庭年收入上限为15万元单身居民7.5万元，且家庭财产状况相关规定。 三、住房状况条件 申请人及家庭成员在杭州需自有住房或住房面积不达标：
    • 公租房、经济适用房：家庭在市区房，或人均住房建筑面积低于15平方米含15平方米；且未享受过房改房、经济适用房等保障性住房政策。
    • 共有产权房：家庭在市区房，且申请人及配偶、未成年子女5年内住房转出记录；未享受过其他住房保障政策。
    • 单身申请人：除满足上述条件外，需年满35周岁含，或持有《杭州市本级公共租赁住房准租证》并已承租公租房满3年。 四、其他核心
      • 社保与个税：非本地户籍申请公租房，需连续缴纳社保/个税满12个月；申请共有产权房的非本地户籍家庭，需在市区连续缴纳社保/个税满36个月。
      • 婚姻状况：已婚家庭需以夫妻及未成年子女为单位申请；离异家庭需离异满3年特殊情况除外。
      • 违规记录：申请人及家庭成员未被列入失信被执行人名单，且违反住房保障政策的行为记录。 上述条件的家庭或个人，可通过杭州住房保障和房产管理局官网或线下窗口提交申请，经审核公示后获得保障资格。