《新国五条具体内容是什么》
2013年2月20日，国务院常务会议出台《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》即“新国五条”，具体内容围绕稳定房价、规范市场运行展开，主要包括以下方面。
善稳定房价工作责任制是政策的基础。各直辖市、计划单列市和省会城市除拉萨外需制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，目标要结合当地经济发展、居民可支配收入增长及住房支付能力等因素确定；同时建立稳定房价考核问责制度，将目标成情况纳入地方政府绩效考核，强化责任落实。
坚决抑制投机投资性购房是核心举措。政策提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，抑制非改善型购房需求；严格执行商品住房限购措施，已实施限购的城市继续从严，未实施的城市若房价过快上涨需及时跟进，扩大限购范围至全部行政区域；对出售自有住房的个人所得税，若能通过税收征管、房屋登记信息核实原值，依法按转让所得的20%计征。
增加普通商品住房及用地供应是平衡供需的关键环节。各地要科学编制年度住房用地供应计划，确保总量不低于过去五年平均实际供应量；优先保障中小套型普通商品住房用地，其占项目开发总面积的70%以上；加快土地开发节奏，提高已供应土地的利用效率，防止闲置。
加快保障性安居工程建设是民生兜底的重点任务。2013年需成城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的目标，推进公租房与廉租房并轨运行；加强保障房分配管理，严格准入退出机制，确保公平分配，同时公开房源、分配及退出信息。
加强市场监管和预期管理是规范秩序的重要保障。政策强化商品房预售管理，规范预售资金监管；严格执行明码标价规定，禁止标价外加价或收取未标明费用；将房企违法违规行为纳入信用档案，查处捂盘惜售、哄抬房价等行为；加强中介机构监管，打击虚假宣传、违规代理等行为；同时加强市场监测，及时发布准确信息，稳定市场预期。
这些内容形成了涵盖责任落实、需求抑制、供给增加、保障兜底与市场监管的调控体系，聚焦“稳房价、促健康”的目标，推动房地产市场平稳运行。