一、限购区域范围
青岛明确限购区域为市南区、市北区、李沧区、崂山区不含王哥庄街道、黄岛区不含张家楼街道、琅琊镇、泊里镇、城阳区不含棘洪滩街道、上马街道、红岛街道、河套街道，上述区域内实行住房限购措施；胶州市、即墨区不含鳌山卫街道、温泉街道、平度市、莱西市等非限购区域则不纳入限购范围。二、购房资格与套数限制
1. 本地户籍家庭：在限购区域内限购2套住房。本地户籍指具有青岛市内六区市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区户籍的居民家庭，以及持有效《青岛市居住证》满3年且在青连续缴纳社保或个税满3年的非户籍居民家庭视为本地户籍。2. 非本地户籍家庭：在限购区域内购房需提供在青连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，且限购1套住房。社保或个税缴纳需为正常缴纳，补缴不计入连续期限。
3. 离异家庭：离婚后1年内购买住房的，需按离异前家庭住房套数计算限购资格，即若离异前家庭在限购区域内已拥有2套及以上住房，离异后任何一方均不得在限购区域内购房。
三、特殊群体购房政策
1. 高层次人才：经青岛市人才工作领导小组办公室认定的高层次人才含顶尖人才、领军人才、拔尖人才等，在限购区域内购房不受社保或个税缴纳限制，可购买1套住房；条件的人才家庭若需购买第二套住房，仍需遵守本地户籍家庭限购套数规定。2. 退役军人：青岛市退役军人在限购区域内购房，可凭退役军人证享受本地户籍家庭购房政策，即限购2套住房，需提供社保或个税证明。
3. 多子女家庭：生育二孩及以上的青岛户籍家庭，在限购区域内可增加1套购房资格，即最多可购买3套住房。
四、套数认定范围
限购套数计算以家庭在青岛市限购区域内已拥有的住房套数为准，非限购区域住房不计入套数；通过法院判决、继承、遗赠等方式取得的住房，若属于限购区域内住房，同样计入家庭住房套数。以上政策自发布之日起执行，具体以青岛市住房和城乡建设局等部门最新公告为准。