保利天汇退房流程是怎样的？

保利天汇退房流程详 一、提交退房申请 购房者需向保利天汇项目营销中心提交 书面退房申请，说明退房原因如政策变化、资金问题等，并附上身份证、购房合同、付款凭证等核心材料复印件。申请需本人签字确认，若委托办理需提供授权委托书。 二、开发商审核 保利天汇开发商在收到申请后，将在 3-5个工作日内 成审核。重点核查 购房合同条款如是否满足约定退房条件、法定退房情形如房屋质量问题、延期交房超90天等及材料整性。审核结果将以书面形式通知购房者。 三、协商退房协议 审核通过后，双方需签订《退房协议》，明确 退款金额含已付房款、税费等、违约金比例按合同约定执行，通常为总房款的1%-5%、退款期限及 资料交接。协议需经双方签字盖章后生效。 四、办理退房手续 1. 资料提交：购房者需向开发商交还购房合同原件、购房发票、收据、不动产登记证明若已办理等材料。 2. 撤销网签备案：开发商协助购房者到当地住建部门办理 网签合同销手续，此环节为退房核心步骤，需双方到场或提供公证委托书。 五、退款到账 成上述手续后，开发商将按协议约定时间通常为 15-30个工作日内将退款划转至购房者原付款账户。退款金额=已付房款-违约金-已产生的手续费如贷款利息、税费等。到账后，购房者需向开发商出具 退款收据。 六、流程收尾 双方确认退款到账及材料交接误后，退房流程正式。若涉及房贷，购房者需自行与银行结清剩余贷款，除抵押登记。 ：具体流程以保利天汇项目最新规定及购房合同约定为准，全程保留书面沟通凭证。