中原地产回应深圳购房差价质疑：250万差额真的是中介“吃差价”吗？

中原地产就深圳市民质疑四千多万元购房被中介吃250万差价一事作出回应，称差额并非中介赚取的差价，而是涉及第三方服务费用及业主委托的相关支出，但这一回应未全消除市民疑虑，核心矛盾在于差价性质认定及交易信息不透明。

双方的争议焦点集中在250万差额的来源与性质上。市民表示，自己支付的购房款与业主实际收到的款项之间存在250万缺口，中介事前未告知该差额的具体构成，认为这是中介私下“吃差价”；而中原地产回应称，该差额是业主委托第三方机构收取的咨询服务费，中介仅作为传递方协助处理，并非自身利润，且有业主与第三方签订的协议为证，但市民表示从未见过这份协议。

决这一问题的难处有三点：其一，房产交易涉及业主、中介、第三方等多个主体，市民作为买方难以掌握整的费用流向，信息不对称导致质疑滋生；其二，行业内部分衍生服务费用缺乏统一公开标准，比如第三方咨询费的合理性与金额是否合规明确依据，易引发误；其三，中介未在交易前主动清晰披露所有费用，事后释又缺乏市民认可的公开凭证，导致沟通陷入僵局。

此事本质是房产交易信息透明度不足引发的信任危机。中原地产的回应虽试图厘清差额来源，但因未能提供足够公开的凭证支撑，分歧仍未决。这也反映出房产中介行业需加强交易环节的信息披露，才能避免类似争议再次发生。