我厂计划新建6000平米钢结构厂房,从土建施工到钢构安装的造价需结合多方面因素综合测算。以下从土建基础、钢构主体、围护系统及其他配套工程等维度,说明每平米造价构成。
土建部分作为厂房的基础,造价约占总造价的20%-30%。包括场地平整、基坑开挖、混凝土基础独立基础或条形基础、地面硬化C30混凝土,厚度150-200mm及排水系统。若地质条件复杂需进行地基处理如换填或桩基,每平米造价会增加50-100元。常规情况下,土建部分每平米造价在150-250元。
钢构主体是核心工程,占总造价的40%-50%。主要包含钢柱、钢梁、吊车梁若设计有行车、檩条等。钢材用量直接影响成本,以门式刚架例,含钢量约30-50kg/㎡,钢材单价按5000元/吨计算,钢构主材费用约150-250元/㎡,加上加工、运输及安装费,钢构部分每平米造价约350-500元。
围护系统涵盖屋面和墙面,占总造价的15%-20%。屋面采用彩钢板0.4-0.6mm厚,含保温层,墙面为单层或双层彩钢板,部分区域需开设采光带或通风器。若选用岩棉夹芯板100mm厚,屋面每平米造价约80-120元,墙面约70-100元,合计围护系统每平米150-220元。
其他配套工程包括门窗卷帘门或推拉门、水电管线照明、动力电缆、防雷接地等,占总造价的5%-10%,每平米约50-100元。
综合测算,从土建到钢构工,6000平米厂房每平米造价-1000元。具体成本需根据设计荷载如吊车吨位、材料选型进口或国产钢材、地域人工成本及施工周期调整。若含行车梁或高配保温,造价可能达1000-1200元/㎡;基础配置则可压缩至650-800元/㎡。
