近期，“9月1日起契税上涨”的消息在房地产市场引发关，部分购房者担心政策变动急于入市，甚至将“买房要趁早”与契税调整直接挂钩。针对这一传言，国家税务总局及相关部门已明确回应：契税税率调整属不实信息，现行政策保持稳定。
据了，《中华人民共和国契税法》自2021年9月1日起施行，其中规定契税税率为3%至5%。这一税率范围与1997年实施的《中华人民共和国契税暂行条例》全一致，并非所谓的“税率上涨”。契税法实施后，各地可根据实际情况在3%-5%的幅度内确定具体适用税率，目前全国多数省份仍维持原优惠税率，首套房、二套房契税优惠政策继续执行。
谣言的产生与对政策的误读密切相关。部分中介机构或自媒体将“法律实施日期”曲为“税率调整日期”，刻意制造焦虑情绪。事实上，契税法是对原有条例的法律化升级，而非税率调整。国家税务总局多次，个人住房契税优惠政策并未取消，纳税人仍可依法享受相关减免。
针对市场关切，多地税务部门已通过官方渠道发布声明，提醒购房者勿信谣言。例如，北京市明确首套房面积90平米以下契税1%、90-144平米1.5%的优惠政策不变；上海市对家庭唯一住房继续执行1%-3%的差别化税率。这些举措有效稳定了市场预期。
房地产交易关乎民生，政策调整向来审慎。对于购房者而言，应关政府官方发布的权威信息，避免被不实传言误导。当前房地产市场调控坚持“房住不炒”定位，契税政策的稳定性旨在保障合理住房需求，营造健康的市场环境。