故事主角是年轻女孩百合子，她因继承远房姑妈的遗产，独自来到京都郊外一栋名为“黑泽邸”的百年古宅。古宅外观破败，内部却保留着昭和时期的奢华装潢，空气中弥漫着陈旧木材与腐味混合的诡异气息。入住第一晚，百合子便被阁楼传来的拖拽声惊醒，阁楼门被沉重的铁锁封死，钥匙却在姑妈的遗物中找不到踪迹。
古宅地下室的隐藏空间成为剧情转折点。百合子在整理姑妈的书房时，发现一本泛黄的日记，其中提到“地下室的第三面墙后，藏着家族的‘收藏品’”。她撬开通往地下室的暗门，在阴冷潮湿的空间里，用锤子砸开第三面墙——墙后并非密室，而是多具被防腐处理的尸体，他们穿着整齐的和服，面部凝固着惊恐的表情，姿态如同蜡像般僵硬。日记后续内容揭示，黑泽家族祖上是十九世纪的外科医生，因痴迷“美人体”，将活人制成“标本”藏于墙内，而姑妈正是这一秘密的最后守护者。随着百合子深入调查，古宅的诅咒开始显现。夜晚，她频繁看到穿着和服的脸女鬼游荡，鬼魂的指甲会在地板上划出刺耳声响；白天，房内的物品会自行移动，镜子里偶尔映出不属于她的惨白面容。日记最后一页写着：“每一个闯入者，都将成为新的‘收藏品’”。原来，死者冤魂形成的诅咒会依附在古宅内，将发现秘密的人拖入墙中，填补“空缺”。
影片高潮中，百合子试图逃离古宅，却发现所有出口都被形力量封死。女鬼的身影在走廊闪现，墙面上渗出暗红色液体，那些“标本”的手指开始轻微动弹。百合子被逼至地下室，墙内尸体的眼睛骤然睁开，伸出腐烂的手将她往墙里拖拽。在她失去意识前，看到姑妈日记中缺失的最后一句话——“我也是收藏品之一”。
结局以百合子的视角定格：她的身体被嵌入墙中，脸颊贴着冰冷的尸体，视线透过墙缝看到古宅大门再次打开，新的“继承者”正提着行李走进来。古宅的诅咒从未终结，墙内的“收藏品”永远在等待下一个猎物。