南昌市购房的限购政策是什么？

南昌市购房限购政策是什么 南昌市购房限购政策是为稳定房地产市场、保障合理住房需求而实施的调控措施，主要从购房资格、限购套数、区域范围等方面作出明确规定。 一、限购区域范围 南昌市限购区域包括东湖区、西湖区、青云谱区、湾里管理局、青山湖区、红谷滩区，以及南昌县、新建区的部分区域如南昌县莲塘镇、新建区欣悦湖片区等。非限购区域主要为上述区域以外的远郊地带。 二、购房资格 1. 本地户籍居民家庭 南昌市户籍居民家庭含夫妻双方及未成年子女在限购区域内购房，需满足以下条件： - 住房的可购买1套住房； - 已有1套住房的可再购买1套住房； - 拥有2套及以上住房的，暂停在限购区域内购买住房。

2. 非本地户籍居民家庭 非南昌市户籍居民家庭在限购区域购房，需提供购房之日前3年内在南昌市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明，且在南昌市范围内住房，可购买1套住房。

三、特殊情形规定 1. 人才购房政策 南昌市人才认定标准的高层次人才、技术技能人才等，可凭相关证明享受人才购房绿色通道，部分情形下不受社保缴纳年限限制。

2. 商业性质房产 公寓、商铺等商业性质的房产不限购，但需意其产权年限、贷款政策与住宅的差异。

四、政策执行要点

• 购房资格审核以家庭为单位，通过南昌市房地产信息系统进行联网核查；
• 补缴的个人所得税或社会保险证明不予认可；
• 限购政策与信贷政策如首付比例、贷款利率协同实施，共同调控市场。 以上政策内容基于当前公开信息整理，具体执行以政府最新文件为准。