类似纠纷在上海并非首次。2023年以来，已有多个小区因底楼反对导致加梯项目搁置。有律师指出，根据《上海市既有多层住宅加装电梯管理办法》，需“专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”，但实际操作中“代签”“口头同意”等模糊地带常引发纠纷。
目前，涉事各方仍在协商中，但底层业主坚持“未签字就应停止施工”，高层业主则按原计划推进。这场因“签字”引发的矛盾，再次暴露出老旧小区加装电梯过程中程序正义与民生需求的深层博弈。
上海又有底楼业主未签字阻挠加装电梯，矛盾再爆发？
矛盾再爆发？上海又有底楼业主阻挠加装电梯：我没签过字
上海老旧小区加装电梯的争议再次引发关。近日，某小区底楼业主以“从未签署同意书”为由，阻挠施工队进场，导致筹备半年的加装电梯项目陷入停滞。这一事件将“老房加梯”中底层与高层业主的利益博弈重新推向公众视野。
“签字同意”的争议是矛盾焦点。涉事小区7层住宅楼中，12户业主曾在去年提交加装电梯申请，公示显示“双三分之二”业主同意。但底楼业主王先生否认签署过同意文件，称公示材料中的“签名”系他人代签，核查原始签字记录。街道办表示，目前正在核实签名真实性，施工已暂停。
底层业主的反对理由集中在权益受损。除了签字争议，王先生加装电梯会导致其房屋采光遮挡、通风受阻、噪音污染，且电梯井靠近卧室窗户，“每天机器运转声会影响休息”。此外，他担忧施工期间出行不便，以及电梯投入使用后可能产生的维修费用分摊问题。
高层业主则认为加装电梯是“刚需”。该楼60岁以上居民占比超60%，多位老人表示“爬楼比登天难”。一位六楼住户称，为支持加梯，高层业主已同意承担大部分建设费用，并承诺补偿底层业主一定金额，但“对方始终不接受”。