八步区是贺州市的政治、经济、文化中心，区位优势显著，交通便利，毗邻广东清远、湖南永州，是桂东地区重要的交通枢纽和商贸集散地。贺州学院主校区在此区域内，周边毗邻贺州市博物馆、灵峰广场等城市地标，生活配套设施善，为师生提供了便利的学习与生活环境。
除主校区外，贺州学院还设有东校区，同样位于八步区贺州大道1号，靠近贺州市政府新区，周边交通便捷，校园环境现代化。两个校区均处于八步区核心地带，通过城市公交系统实现缝连接，形成了“一校两区”的办学格局。
作为贺州市唯一的本科院校，贺州学院依托八步区的区位优势，为地方经济社会发展培养了大批应用型人才。校园总占地面积1400多亩，设有文学、理学、工学、管理学等多个学科门类，形成了以师范教育为特色，多学科协调发展的办学体系。
八步区浓厚的历史文化底蕴与贺州学院的育人理念相互融合，校园内既有现代化的教学设施，也保留了部分具有地方特色的建筑，成为展示贺州地域文化的重要窗口。