拆迁实施方面,当前豆各庄片区签约率已达85%,较上月提升12个百,其中3000余户居民已成安置协议签署。朝阳区住建委表示,货币补偿标准已调整为每平方米8.5万元,较周边二手房均价高出15%,同步推出的共有产权房项目“东湾家园”已启动选房,首批提供房源1200套,户型以两居室为主,均价4.2万元/平方米。
在产业腾退领域,王四营乡15家工业企业全部成搬迁,包括某大型仓储物流中心及3家汽车零部件厂,腾退土地将用于建设国际金融科技园区。黑庄户片区则聚焦数字经济产业,规划建设10栋总部办公楼,目前已有5家企业签订意向入驻协议。
工程进度上,拆迁现场已投入30台大型机械,日均拆除面积约8000平方米,预计2023年10月底前成核心区地上物清理。安置房源建设同步推进,豆各庄“晨曦雅苑”项目主体结构已封顶,2024年6月可交付使用,配套建设的小学、社区医院及商业综合体也进入装修阶段。
针对居民关切的过渡期安置问题,政府提供了3种方案:临时周转房、租金补贴每月80元/平方米及现房置换,目前已有60%的签约居民选择租金补贴。区信访办设立专项工作组,日均接待咨询超200人次,主要涉及补偿明细及房源分配等问题。
据CBD东扩指挥部透露,下一步将启动东四环沿线商业带拆迁,重点拆除老旧商铺及低效写字楼,规划建设总面积28万平方米的商业综合体,预计2025年实现部分业态运营。
