LPR定价基准转换什么意思
LPR定价基准转换是中国利率市场化改革的重要举措，指金融机构将存量浮动利率贷款的定价基准从
贷款基准利率转换为
贷款市场报价利率LPR。这一政策主要针对2020年1月1日前已发放的个人住房贷款、消费贷款等存量信贷产品。
转换的核心内容
- 转换范围：2020年1月1日前已签订合同但未发放的贷款，或已发放的存量浮动利率贷款。个人住房贷款是此次转换的重点领域。
- 定价方式调整：原合同以“贷款基准利率×1±浮动比例”计算利率，转换后变为“LPR±基点”模式。基点由银行根据原合同利率与LPR的差值确定，一经确定在合同剩余期内固定不变。
- 选择权：借款人可在两种方式中选择：一是固定利率，即转换后利率不再调整；二是LPR浮动利率，利率随LPR变动而调整。
转换后的利率调整规则
- 重定价日：可选择每年1月1日或贷款发放日作为利率调整日。转换后的第一个重定价周期利率保持不变，从第二个周期开始按最新LPR计算。
- LPR变动影响：若LPR下调，选择浮动利率的借款人月供减少；若LPR上调，月供则相应增加。固定利率用户不受LPR波动影响。
转换的实施时间
根据央行规定，存量浮动利率贷款转换工作需在2020年8月31日前成。转换成后，贷款合同利率将按照新定价方式执行，直至贷款结清。
