早期创作中，《方珍珠》以曲艺艺人生活为题材，刻画北平放前后民间艺人的命运转折；《春华秋实》则聚焦工厂劳资矛盾，展现工人阶级的觉醒过程。这两部作品延续了老舍对小人物命运的深切关。
《四世同堂》话剧版改编自同名小说，通过祁家四代人的生活轨迹，展现抗战时期北平市民的精神坚守。剧中小羊圈胡同的众生相，构成了抗战时期中国社会的缩影。此外，老舍还创作了《西望长安》《女店员》《全家福》等作品，分别以官场讽刺、女性放、家庭伦理为主题。这些剧作均以北京方言为载体，在幽默中暗藏批判，形成了独特的艺术风格。
老舍的话剧始终扎根于北京市民生活，以鲜活的人物群像和充满张力的戏剧冲突，记录着时代的沧桑巨变，其作品至今仍在舞台上常演不衰。