- 教育：对口中关村第三小学、清华附中，周边有清华大学幼儿园、北大附中分校等；
- 商业：临近五道口购物中心、华联超市，步行5分钟可达便民菜市场；
- 医疗：3公里内有北京大学第三医院、海淀医院；
- 休闲：东侧为圆明园遗址公园，南侧有海淀公园，适合日常散步与运动。 物业管理 小区由清华园物业管理有限公司负责，物业费为2.8元/㎡/月，提供24小时安保、绿化养护、垃圾清运及设施维修服务。社区实行封闭式管理，配备智能门禁系统和监控设备，居住安全性较高。 市场价值 截至2023年，水清木华园二手房均价约12-15万元/㎡，因区位优势、优质教育资源及成熟配套，房价长期保持稳定上升趋势，是海淀区中高端住宅的代表之一。
水清木华园的基本信息是什么？
水清木华园基本信息析
项目概况
水清木华园是位于北京市海淀区中关村科技园区的高品质住宅小区，由北京清华科技园建设股份有限公司开发，于2001年建成。小区总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积15.6万平方米，容积率2.3，绿化率高达40%，总户数860户，以板楼为主，建筑风格融合现代简约与中式园林元素。
区位与交通
小区坐落于北四环西路与中关村北大街交汇处，紧邻清华大学和北京大学，周边高校密集，学术氛围浓厚。交通便利，距离地铁13号线五道口站约800米，步行10分钟可达；公交线路包括307路、331路、375路等，覆盖中关村、上地、西二旗等核心区域。
建筑与规划
小区由12栋6-18层住宅楼组成，主力户型为三居室120-150㎡和四居室160-200㎡，部分楼栋配备顶层复式和底层花园户型。建筑结构采用钢筋混凝土框架剪力墙，抗震等级为8度，配套设施包括地下停车场车位配比1:0.8、社区活动中心、儿童游乐场及室外健身区。
周边配套