海坛金座的基本信息是什么？

海坛金座基本信息析 项目概况 海坛金座是位于福建省福州市平潭综合实验区的综合性地产项目，定位为集住宅、商业、办公于一体的城市综合体。项目由福建某知名房企开发，总投资约15亿元，总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约23万平方米，规划建设8栋高层建筑，涵盖住宅、公寓、商铺等多种业态。 核心信息

1. 地理位置

项目地处平潭综合实验区金井湾片区核心地段，紧邻金井湾大道与如意湖公园，周边交通网络密集，距离平潭站约8公里，距离福州长乐国际机场约70公里，通过平潭海峡公铁大桥可实现与福州主城区的快速连通。

2. 产品类型与户型

住宅产品以70-143平方米的高层商品房为主，涵盖两居室、三居室及四居室，户型设计重采光与空间利用率，部分户型配备观景阳台。商业部分规划为3-5层独立商业裙楼，总面积约3.5万平方米，定位为社区便民商业与区域特色商业结合体。

3. 项目配套

内部配套包括1.2万平方米中央园林、社区幼儿园、恒温泳池、健身中心及约800个地下停车位。外部配套方面，周边3公里内分布有平潭一中新校区、协和医院平潭分院、金井湾商业中心等公共服务设施，同时临近如意湖滨海公园，生态资源优越。

4. 建设进度与交付

项目于2020年8月开工，预计2024年12月整体竣工，首批住宅计划于2023年6月交付。目前主体结构已成约70%，正在进行外立面装修及内部配套施工。

5. 价格与产权

住宅均价约1.3-1.6万元/平方米，商业商铺均价约3.5-5万元/平方米，产权年限为住宅70年、商业40年。项目支持公积金贷款及商业贷款，首付比例按当地政策执行。 项目定位 海坛金座依托平潭综合实验区的政策优势与区位价值，定位为“智慧型滨海社区”，通过引入智能化管理系统、绿色建筑技术，打造集居住、商务、休闲于一体的现代化生活圈。