随着物业管理行业的数化转型，高效的管理软件成为提升运营效率的核心工具。以下梳理当前市场上主流的物业管理软件，涵盖综合管理、智慧化应用及垂直功能模块，供行业参考。
1. 用友物业通 以财务核算为核心，集成收费管理、工单调度及报表分析功能，适配中小物业企业的基础管理需求，系统稳定性强，操作门槛较低。 2. 金蝶智慧物业 依托金蝶ERP技术优势，聚焦流程自动化，支持多业态管理住宅、商业、写楼，数据分析模块可辅助决策，适合中大型物业集团。 3. 万科万物云 结合万科物业的实战经验，主打智慧园区管理，融入AI监控、智能巡检等技术，空间运营与资产增值服务，科技感突出。 4. 明源云物业 聚焦地产系物业公司，模块涵盖招商租赁、能耗管理、客户服务，与地产开发系统数据互通，适合产业链整合需求的企业。 5. 思源物业云 以SaaS平台为架构，支持移动化办公，功能覆盖收费、报修、巡检及供应链管理，性价比高，适配中小型物业企业快速上云。 6. 长城物业智达系统 依托长城物业的全国项目经验，侧重标准化流程管理，智能风控模块可降低运营风险，适合规模化管理的物业公司。 7. 彩生活服务平台 早期社区O2O模式代表，集成社区电商、智能门禁等功能，侧重业主服务体验，适合重增值服务拓展的物业企业。 8. 天骄智慧服务系统 突出物联网技术应用，实现设备远程监控、能耗智能调节，在商业综合体和产业园区管理中表现突出。 9. 绿城服务科技平台 以高端物业为定位，客户关系管理CRM和定制化服务，系统界面简洁，适配重服务品质的物业公司。 10. 华润万象生活APP 聚焦商业地产管理，整合招商、运营、会员体系，支持多场景数据分析，适合购物中心、写楼等商业物业场景。这些软件通过模块化设计覆盖物业管理全流程，从基础的收费、报修到智慧化的AI巡检、数据分析，推动行业从传统管理向数化运营升级。不同软件在功能侧重、技术架构上各有差异，企业选择时需结合自身规模、业态类型及数化目标综合评估。