危房等级怎么划分
危房等级划分主要依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125进行，通过对房屋结构安全性能的全面检测，将危房划分为A、B、C、D四个等级。
A级危房是指结构承载力能满足正常使用，未发现危险点，房屋结构安全。此类房屋整体结构稳定，各承重构件未出现明显损坏，可继续安全使用。常见现象为墙体、楼板、梁等主要构件裂缝或仅有轻微表面裂缝，门窗功能正常，地基沉降变形。
B级危房指结构承载力基本满足正常使用，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构安全。这类房屋存在局部损坏，如墙体出现宽度较小的裂缝，或部分构件轻微变形，但经简单维修即可恢复正常使用功能。屋顶可能存在局部渗漏，木构件出现轻微腐朽，但未影响整体承重能力。
C级危房是部分承重结构承载力不能满足正常使用，局部出现险情，构成局部危房。此类房屋出现明显结构损坏，如墙体斜向裂缝、梁体弯曲变形、屋架倾斜等。部分承重构件已丧失承载能力，需采取局部加固措施。楼梯、阳台等附属结构可能存在安全隐患，需重点监测和维修。
D级危房为承重结构承载力已不能满足正常使用，房屋整体出现险情，构成整幢危房。这类房屋存在严重结构缺陷，如承重墙严重开裂、柱体变形、地基严重沉降等。房屋整体稳定性丧失，随时可能发生倒塌，必须立即停止使用并采取拆除等应急措施。
危房等级划分需由专业机构通过现场检测、结构验算等方式确定，四级划分体系为危房治理提供了科学依据，确保房屋使用安全。