做过防水的屋顶再次漏水怎么办

做过防水的屋顶再次漏水，需按步骤精准处理，避免反复修补。

首先要定位漏水点。室内观察屋顶水渍形态，若呈点状渗漏，多为管道根部或裂缝处；条状水渍可能沿防水层薄弱带蔓延；大面积洇湿则需结合屋顶构造排查。上屋顶后重点检查三个部位：一是节点处，如烟囱、排气管根部的密封胶是否开裂，防水层与墙体交接的阴角是否脱层；二是防水层表面，查看是否有开裂、鼓包或老化起粉，尤其外露卷材是否出现龟裂；三是天沟与落水口，若排水不畅，积水易从防水层搭接缝渗入。雨季可在屋顶直接观察，雨水汇聚处、渗漏点会形成明显水流痕迹。

处理基层是关键。漏点确定后，先清理屋顶杂物，铲除渗漏区域周边50厘米内的松动防水层，若基层表面起砂、空鼓，需用凿子剔除至坚硬基面，并用高压水枪冲洗干净。遇有裂缝，宽度小于3毫米的用堵漏王填塞，大于3毫米的需凿成V型槽，填入膨胀水泥砂浆并养护3天；管道根部松动处，要剔除旧密封胶，用钢丝刷清理接口后，重新填嵌弹性密封材料。基层处理后需确保干燥，可通过测含水率或等待晴天晾晒2-3天，避免水汽影响新防水层附着力。

修补防水层需针对性操作。局部破损处，若原防水层为卷材，可裁剪同材质卷材，按\"补丁大于破损处10厘米\"的标准，用喷灯热熔搭接；涂料防水层则先涂刷底胶，再分层加涂与原涂料兼容的材料，厚度不低于1.5毫米。若发现防水层整体老化如卷材脆化、涂料粉化，需整片铲除至基层，重新涂刷界面剂，铺设增强层后再做防水层，新防水层应比原范围宽出30厘米以上。节点部位需加强处理，管道根部加铺两层玻纤布，阴角处做圆弧倒角并增涂防水涂层。

同步强化排水系统。清理天沟内落叶、泥沙，确保排水坡度不小于2%；落水口若有破损，更换带滤网的金属落水斗，与防水层交接处用密封胶密封；检查屋顶整体坡度，低洼处用水泥砂浆找坡，避免积水静置超过2小时。

修补成后做闭水试验。在修补区域筑挡水堰，入20厘米深清水，观察24小时，若室内对应位置渗漏，即成修复；若仍有渗漏，需重新检查节点密封和防水层搭接，直至试验合格。