深圳统租政策是该市应对住房供需矛盾、规范租赁市场的重要实践。针对城中村房源占比高但环境、安全与租金不稳定的现状,政策通过政府主导、国企实施的方式,对分散房源进行长期统一收储与标准化改造,并纳入保障性租赁住房体系。改造后以低于市场价10%-20%的租金面向新市民、青年人出租,且租金涨幅受管控。目前该政策已在多个区域落地,提升了居住安全与租金稳定性,但在推进中也面临业主预期、租户临时搬迁等现实挑战。政策目标旨在规模化收储房源,逐步扩大保障性租赁住房供给,探索城中村有机更新与租赁市场规范化的可行路径。...