近日,建行成立300亿元房地产纾困基金专项投向保交楼项目引发关注。当前保交楼核心矛盾是房企资金链断裂致超2000个项目停工、万亿资金缺口,且购房者信任危机未消。基金采用封闭专款、多方合作模式,资金直拨施工单位并引入风险共担机制。短期可推动部分项目复工,如某二线城市停工楼盘1个月内复建,一季度超120个项目通过类似资金复工、交付周期缩短40%。但300亿规模与万亿缺口相比杯水车薪,且信心修复、项目复杂等长期挑战仍存。整体看,基金是保交楼重要助力,但需更多机构、政策协同及房企债务化解,非万能解药。...