江桥万达广场商铺的基本信息有哪些？

时间：2026-05-21 17:55:15

江桥万达广场商铺基本信息

江桥万达广场商铺位于上海市嘉定区江桥镇核心板块，具体坐落于金沙江西路与华江公路交汇处，紧邻虹桥商务区辐射圈，周边涵盖 residential 社区、写字楼集群及高校资源，消费人口基数稳定。

项目由万达集团中国商业地产领军企业开发建设，建筑类型为城市商业综合体，整体涵盖购物中心、写字楼、住宅及开放式商业街，商铺主要分布于购物中心内铺及沿街独立商铺，建筑框架式，具备灵活分割条件。

商铺面积段丰富，主力户型面积为 50-300㎡，其中购物中心内铺面积集中在 50-150㎡，适合零售、轻餐饮等业态；沿街独立商铺面积多为 100-300㎡，可满足品牌旗舰店、重餐饮或服务类商家需求。部分商铺附带独立卫生间及排烟管道，硬件配置适配多元经营。

项目采用全业态组合模式，已引入超市、影院、儿童乐园、时尚零售、餐饮美食等核心业态，商铺业态规划明确：负一层以生活超市及特色小吃为主；一层聚焦黄金珠宝、快时尚品牌；二层以亲子体验、家居生活为核心；三层为主题餐饮及休闲娱乐区。

租金水平因位置、面积及业态有所差异：购物中心内铺租金约 5-8元/㎡/天，沿街商铺租金约 8-12元/㎡/天；物业费统一为 15元/㎡/月，包含公共区域清洁、安保、设备维护等服务。

商铺配套善，包含 3000+个地下停车位、智能导视系统、24小时中央空调、消防自动报警系统及专业商业运营团队；周边聚集江桥公园、医院、学校等生活配套，进一步提升消费便利性。

交通网络便捷，紧邻地铁13号线金运路站步行约5分钟，接驳2号线、11号线；公交线路覆盖嘉定5路、121路、740路等；自驾可通过金沙江西路、华江公路快速接入上海绕城高速G1503及京沪高速G2，辐射虹桥、普陀、青浦等区域客群。