郑州“保交楼”出何狠招？

保交楼：郑州打出“硬核”组合拳 在全国保交楼攻坚战中，郑州以一系列超常规举措展现出破局决心。这座曾因烂尾楼问题引发全国关的城市，正通过制度创新与雷霆手段，为房地产市场风险化提供“郑州方案”。 政府主导的攻坚机制率先落地。郑州市成立由市委书记、市长任双组长的保交楼专项行动领导小组，建立“周调度、月通报、季观摩”工作机制，将147个问题项目纳入台账管理。通过党政班子分包督办制度，每个项目明确一名市级领导牵头，形成“问题收集-责任分-限时办结-结果反馈”的闭环管理体系。 资金保障打出组合拳。郑州设立100亿元保交楼专项纾困资金，通过“统贷统还”模式归集项目资金，并创新推出“并购贷+配套融资”政策。截至目前，已有35个停滞项目通过纾困资金实现复工，累计拨付资金超45亿元，带动社会资本跟进投资超200亿元。在资金监管方面，全市实行新建商品房预售资金“全额监管”，确保购房款直接进入专用账户。 开发商约束机制同步强化。对未按约定进度施工的企业，郑州采取限制预售许可、暂停网签备案等惩戒措施，将26家房企列入“失信黑名单”。针对挪用预售资金的行为，联合金融机构建立资金流向追溯系统，已对12个项目的开发企业启动司法调查，3家企业负责人被采取强制措施。 项目攻坚呈现加速度。通过“一楼一策”制定复工方案，全市问题项目复工率从年初的65%提升至92%，其中48个项目已实现竣工交付。在高新区某停滞项目现场，施工方通过“三班倒”24小时作业，将原计划18个月的工期压缩至8个月。中原区创新推出“业主监督委员会”制度，赋予购房者对工程进度的知情权与监督权。

这场保交楼攻坚战中，郑州以“刮骨疗毒”的勇气打破路径依赖，通过行政力量与市场手段的协同发力，正逐步修复购房者信心。随着各项措施的深入推进，这座千万级人口城市正重新找回房地产市场的健康发展节奏。