团购房的定义及购房流程析
团购房是指由多人或单位集体组织，通过集中与开发商协商，以批量采购的方式获取一定购房优惠的置业模式。其核心特征在于依托群体规模提升议价能力，相较于个人购房通常能获得更低的单价、附加服务或其他购房福利。参与者需共同遵守团购规则，遵循统一的流程成交易。 团购房流程析 一、发起与组织 团购通常由中介机构、企业单位、购房社群等主体发起，通过线上报名、线下会议等形式征集购房需求。参与者需提交身份证明、购房意向等基础信息，达到约定人数后成立团购小组，明确房源区域、户型、预算等核心诉求。 二、筛选与议价 团购组织者代表参与者与开发商对接，基于群体需求筛选目标楼盘，并围绕价格折扣、付款方式、交房标准等核心条款进行磋商。双方达成一致后，签订《团购协议》，明确优惠幅度、房源范围及参与资格条件。 三、资格确认与选房 参与者需在指定时间内提交购房资格证明如社保缴纳记录、户籍材料等，通过开发商审核后获得选房资格。选房环节通常按报名顺序或摇号方式进行，选定具体房源后签订《选房确认书》，并缴纳定金锁定房源。 四、合同签订与付款 选房成后，参与者需在约定期限内与开发商签订正式《商品房买卖合同》，明确房屋面积、单价、交付时间、所谓。 <#返回文档。Which Of course along with that\'s content=y。
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