北京两限房如何申请

北京两限房即限价商品住房，是面向条件的北京市居民家庭供应的保障性住房。申请需满足一定条件并按流程办理，具体如下：

一、申请条件

1. 户籍：申请人须具有北京市户籍，且取得户籍满3年；若为单身家庭，申请人须年满30周岁。 2. 家庭收入与资产：3人及以下家庭年收入须低于8.8万元，家庭总资产净值低于57万元；4人及以上家庭年收入低于11.6万元，总资产净值低于76万元具体标准按年度政策调整。 3. 住房情况：家庭人均住房使用面积低于15平方米；申请家庭未享受过保障性住房如经济适用房、公租房等，且未购买过限价房。

二、申请流程

1. 提交材料：向户籍所在地街道办事处或乡镇政府提交申请，需提供户口本、身份证、婚姻证明、收入证明如工资流水、社保缴纳记录、住房证明房产证、租房合同等及家庭资产证明存款、理财产品等。 2. 街道初审：街道办事处在5个工作日内对材料进行初审，条件的录入系统并公示公示期5天，异议后报区住房保障部门。 3. 区级复审：区住房保障部门会同民政、社保等部门核查家庭收入、住房、资产等情况，10个工作日内成复审，条件的纳入轮候名单并全市公示公示期15天。 4. 轮候与选房：轮候期间家庭情况发生变化如收入超标、住房变动需主动申报。当有房源供应时，按轮候顺序通知选房，选房后签订购房合同，办理产权登记。

以上为北京两限房申请的基本条件与流程，具体以当年北京市住房和城乡建设委员会发布的政策为准。