政策经济适用房项目用地以划拨方式供应，建设标准严格控制在中小户型，单套建筑面积原则上不超过60平方米。销售价格由政府指导价确定，综合考虑建设成本、周边房价及居民支付能力，通常比同地段商品房低15%-30%。购房人需签订《经济适用住房购房合同》，明确产权限制，取得不动产权证满5年后方可上市交易，且需按规定缴纳土地收益等价款。
二、成都经济适用房申请条件一户籍
申请家庭需具有成都市中心城区锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、成都高新区正式户口，或在郊区市县连续居住满3年以上含3年的户籍。家庭成员包括配偶、未成年子女及与申请人共同生活的父母。二收入标准
家庭年收入需政府公布的年度低收入标准。2023年成都中心城区申请条件为：家庭年收入低于7.2万元含，且家庭人均年收入低于3.6万元含。郊区市县标准可根据当地经济水平适当调整。三住房状况
1. 房家庭：申请家庭在成都市行政区域内自有产权住房，或自有住房人均建筑面积低于16平方米含。 2. 住房困难家庭：原有住房因灾毁、征收等原因灭失，或家庭成员患有重大疾病需改善居住条件的，可优先申请。 3. 不得重复享受保障政策：已购买过经济适用房、限价商品房或享受过公租房实物配租的家庭，不得再次申请。四其他条件
- 申请人需年满18周岁，具有全民事行为能力；
- 单身家庭申请需年满30周岁含；
- 家庭资产需规定，家庭总资产不超过24万元含，且经营性车辆、商铺等非生活必需资产。
五申请流程
条件的家庭需向户籍所在地街道办提交申请材料，包括户口簿、身份证、收入证明、住房状况证明等，经初审、复审、公示后，通过摇号或轮候方式确定选房资格。以上政策及条件由成都市住建局根据市场情况动态调整，具体以官方最新公告为准。