江湾新城经济适用房项目
位于杨浦区江湾镇街道，邻近地铁3号线江湾镇站，周边有江湾公园、五角场商圈，生活配套成熟。房源以两室一厅约65-75㎡ 和一室一厅约50-55㎡ 为主，总套数约800套，主打紧凑型户型，满足三口之家基本居住需求。
定海家园经济适用房项目
地处杨浦区定海街道，靠近黄浦江沿岸，周边有定海公园、平凉路商业街，交通以公交为主如25路、135路。房源类型包括两室一厅约70-80㎡ 和三室一厅约85-90㎡，总套数约600套，部分户型带有阳台，采光条件较好。
新江湾城人才保障房项目
位于新江湾城西北部，邻近地铁10号线江湾体育场站，周边有复旦大学江湾校区、新江湾城公园，定位为“人才友好型”经济适用房。房源以一室一厅约55-60㎡ 和两室一厅约70-75㎡ 为主，总套数约500套，优先面向条件的青年人才配租。
二、价格概况
杨浦区经济适用房价格遵循“低于市场价、保障基本需求”原则，基准价格由区住房保障部门根据项目位置、建设成本、周边配套等因素核定，具体如下：
- 江湾新城项目：基准价格约 1.8万-2.2万元/㎡，其中两室一厅总价约120万-165万元，一室一厅总价约90万-121万元。
- 定海家园项目：基准价格约 1.6万-2.0万元/㎡，两室一厅总价约112万-160万元，三室一厅总价约136万-180万元。
- 新江湾城人才保障房项目：基准价格约 2.0万-2.5万元/㎡，一室一厅总价约110万-150万元，两室一厅总价约140万-187.5万元。
价格会根据楼层、朝向等因素浮动，浮动幅度一般不超过±5%。条件的家庭可申请贷款优惠，部分项目支持公积金贷款，首付比例最低20%。
以上房源及价格信息需以杨浦区住房保障和房屋管理局最新公示为准，申请家庭需满足户籍、住房面积、家庭收入等相关条件，通过审核后参与选房。
新江湾城人才保障房项目
位于新江湾城西北部，邻近地铁10号线江湾体育场站，周边有复旦大学江湾校区、新江湾城公园，定位为“人才友好型”经济适用房。房源以一室一厅约55-60㎡ 和两室一厅约70-75㎡ 为主，总套数约500套，优先面向条件的青年人才配租。
二、价格概况
杨浦区经济适用房价格遵循“低于市场价、保障基本需求”原则，基准价格由区住房保障部门根据项目位置、建设成本、周边配套等因素核定，具体如下：
- 江湾新城项目：基准价格约 1.8万-2.2万元/㎡，其中两室一厅总价约120万-165万元，一室一厅总价约90万-121万元。
- 定海家园项目：基准价格约 1.6万-2.0万元/㎡，两室一厅总价约112万-160万元，三室一厅总价约136万-180万元。
- 新江湾城人才保障房项目：基准价格约 2.0万-2.5万元/㎡，一室一厅总价约110万-150万元，两室一厅总价约140万-187.5万元。
价格会根据楼层、朝向等因素浮动，浮动幅度一般不超过±5%。条件的家庭可申请贷款优惠，部分项目支持公积金贷款，首付比例最低20%。
以上房源及价格信息需以杨浦区住房保障和房屋管理局最新公示为准，申请家庭需满足户籍、住房面积、家庭收入等相关条件，通过审核后参与选房。
以上房源及价格信息需以杨浦区住房保障和房屋管理局最新公示为准，申请家庭需满足户籍、住房面积、家庭收入等相关条件，通过审核后参与选房。