规划里常说的“四至范围”到底指什么？

在城市规划文件、土地出让公告或项目审批材料中，“四至范围”是高频出现的词汇，但不少人对它的具体含义并不清楚。简单来说，“四至范围”是用来明确某一地块或区域地理边界的专业表述，即该地块在东、南、西、北四个方向上所到达的具体参照物或边界线，是界定空间范围最直观、最常用的方式。

它的核心是“四至”——“至”意为“到达”，“四至”就是地块向四个方向延伸的终点。具体而言，就是指地块的： 东至地块东侧边界到达的位置、西至西侧边界到达的位置、南至南侧边界到达的位置、北至北侧边界到达的位置。

这些“到达的位置”通常不是抽象的坐标，而是具体的、可识别的参照物，比如道路、河流、建筑、绿地、其他地块边界等。例如，某商业用地的四至范围可能描述为：“东至开源大道，西至莲花河，南至市图书馆，北至望湖路”——通过这四个方向的参照物，读者能立刻在脑海中勾勒出地块的大概位置和形状。

为什么规划中一定要明确“四至范围”？因为它是地块“身份”的基础： 一方面，它能精准界定用地边界，避免土地权属争议或建设范围模糊；另一方面，它能让规划师、建设方、监管部门快速理地块的周边环境，为后续的建筑设计、交通组织、配套设施布局提供依据。比如，如果地块西至河流，规划时就需要考虑防洪；东至主干道，则要设计合理的出入口衔接交通。

举个实际例子：某新建社区的四至范围标为“东至丰谷路，西至规划支路，南至育英中学，北至现状居住区”。从这段描述中，我们可以清晰知道：社区东边挨着丰谷路可能是主干道，交通便利，西边是待建的支路未来有交通潜力，南边靠近学校方便子女上学，北边是已有的小区周边生活氛围成熟。这些信息不仅明确了社区的空间边界，也间接反映了它的区位优势。

总的来说，“四至范围”是规划中连接抽象文和具体空间的桥梁，它用简洁的四向描述，把地块的位置、周边环境和边界清晰地呈现出来，是理任何土地或项目空间属性的第一步。论是政府部门审批、企业拿地还是市民了周边规划，读懂“四至范围”都是必备的基础认知。