上海二手房过户费由契税、增值税及附加、个人所得税、交易手续费、登记费组成,费用多寡取决于房屋情况与税费规则对应。契税看套数和面积:首套90㎡及以下1%、90㎡以上1.5%,二套3%。增值税及附加依“是否满两年”和“是否普通住宅”(普通住宅需面积≤140㎡且总价内环≤450万、内外环间≤310万、外环外≤230万),满两年普通住宅免,非普通住宅按差额5.3%,不满两年按总价5.3%。个税满五唯一免,否则按总价1%或差额20%选低者。小额杂费中,交易手续费2.5元/㎡双方各半,登记费80元买方承担。费用高低是...