6年楼房成危楼致居民不敢住?

6年新楼成危楼:钢筋裸露、墙体开裂,居民有家难回 2017年,某小区8栋住宅楼竣工交付,600余户业主怀着对新家的期待搬入。当时的宣传手册上,“70年产权”“抗震设防烈度8度”“优质建材”等承诺醒目。然而短短6年后,2023年9月的一次安全排查中,这几栋楼被专业机构鉴定为“D级危楼”——承重结构严重受损,存在坍塌风险,必须立即停止使用。 从“安居房”到“危楼”,只用了6年。 记者在现场看到,多栋楼的外墙瓷砖大面积脱落,露出内部斑驳的墙体;楼道内,天花板裂缝宽达3厘米,部分混凝土剥落处能直接看到锈蚀的钢筋;居民拍摄的视频显示,厨房地面曾突然塌陷出直径半米的坑,露出下方未填实的空洞。“入住第3年就发现墙皮鼓包,找物业说是‘正常沉降’,后来裂缝越来越多,一下雨就漏水。”一位业主回忆,直到今年夏天,楼体出现明显倾斜,才引起有关部门重视。

为何6年新楼会“夭折”?专业检测报告揭开了部分真相:混凝土强度仅达到设计标准的60%,钢筋间距超标1.5倍,楼板厚度不足设计值的80%。 有业内人士直言,这不是“自然老化”,而是典型的“豆腐渣工程”——施工中偷工减料、以次充好,才会让本应坚固的建筑在短时间内“垮掉”。更令人费的是,该项目当年的竣工备案文件显示“质量合格”,验收环节究竟如何通过?

如今,600余户居民已被紧急撤离,临时安置在周边酒店或出租屋。超八成家庭每月需支付3000-5000元房租,相当于一个普通工薪族半个月的收入。 “当初掏空6个钱包买的房,现在成了‘定时炸弹’,每月还着房贷,却要花钱租房子。”一位老人坐在小区门口的石阶上,手里攥着褪色的购房合同,声音哽咽。

目前,当地已成立专项工作组,承诺“彻查责任、妥善安置”,但居民们更关心:家还能回来吗?赔偿何时到位?“6年时间,我们从‘有房族’变成‘家可归’,最怕的是调查没结果,最后不了了之。” 夕阳下,空荡荡的小区里,只有风吹过开裂窗户的呜呜声,像在诉说着一个关于安居梦破碎的故事。

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