开一家茶馆的投资金额受多种因素影响，主要涵盖场地、装修、设备、货品、人员等方面。
场地成本是前期投入的重要部分。若选择租赁，在一线城市核心商圈，100平方米左右的商铺月租金可能达到5万-10万元，押金通常为3-6个月租金；社区或非核心区域，月租金约2万-5万元。若购买商铺，费用则根据地段差异更大，每平方米从数万元到十数万元不等。
装修费用差异显著。基础装修每平方米约1000-2000元，若追求中式复古风格或高端设计，费用可能升至3000-5000元/平方米。100平方米的茶馆，装修预算大致在10万-50万元之间，具体取决于材料选择和工艺复杂度。
设备采购包括茶具、煮茶设备、空调、收银系统等。基础茶具套装约5000-1万元，高端紫砂或陶瓷器具可能达数万元。煮茶设备如电磁炉、煮水壶、茶艺炉约1万-3万元，空调和通风系统约2万-5万元，收银及监控系统约1万-2万元，整体设备投入约5万-15万元。
货品初期备货涵盖茶叶、茶点及相关产品。茶叶需储备不同品类，如绿茶、红茶、乌龙茶、普洱等，初期采购量约2万-5万元。茶点如糕点、干果及包装材料约5000-1万元，货品总投入约3万-6万元。
人员成本方面，开业初期需招聘店长、茶艺师、服务员等，一线城市月薪约5000-8000元/人，三四线城市约3000-5000元/人。按3-5人配置，月工资支出约1万-4万元，初期需预留2-3个月工资作为储备。
此外，还有证照办理费用约3000-5000元、营销推广费用约1万-3万元及流动资金至少3个月运营成本。综合计算，开一家100平方米左右的茶馆，在中小城市总投资约30万-80万元，一线城市则可能达到80万-200万元，具体金额需根据实际规模和定位调整。