合同末尾需双方签字并明日期，附件设施清单、房产证复印件等需作为合同组成部分，确保条款整可执行。
有适合自然人之间的房屋租赁合同模版吗？
规范自然人房屋租赁关系：合同模版核心条款析
一、合同主体信息
模版需明确 出租方甲方与承租方乙方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式及住址。若房屋为共有产权，需列明所有产权人并获得其书面同意，避免因权属不清引发纠纷。
二、租赁标的物描述
需详细记载 房屋具体地址、户型、建筑面积，并明房屋附属设施如家电、家具及数量。附《房屋附属设施清单》作为合同附件，避免交接时产生争议。
三、租赁期限与续约条款
明确 租赁起止日期，且约定续租条件：乙方需在租期届满前30日内书面提出续租申请，双方协商一致后另行签订合同。未书面申请视为自动放弃续租，甲方有权收回房屋。
四、租金与支付方式
模版应载明 月租金金额、支付周期月付/季付/年付及支付时间，并指定收款账户信息。同时约定逾期支付责任：逾期15日以上，甲方有权除合同并乙方支付违约金。
五、租赁保证金约定
通常为 1-3个月租金作为保证金，用于抵扣乙方拖欠的租金、费用或房屋损坏赔偿。合同到期后，乙方结清费用且房屋损坏的，甲方应在7日内退还保证金不计利息。
六、房屋用途与使用限制
明确房屋用途为“居住”或“办公”，禁止乙方 擅自改变用途、转租、群租或从事违法活动。如需装修，需经甲方书面同意，且不得破坏主体结构。
七、双方权利义务
甲方需保证房屋权属清晰、具备合法出租条件；乙方需按时支付租金、爱护房屋设施。模版应明 甲方维修责任范围如水电管线、主体结构，及乙方日常维修义务如更换灯泡、疏通下水道。
八、修缮责任划分
因乙方过错导致房屋损坏的，由乙方承担维修费用；因自然损耗或房屋质量问题，甲方需在接到通知后7日内维修，逾期乙方可自行维修并凭票据向甲方报销。
九、违约责任条款
包含 单方除合同的违约金标准通常为1-2个月租金，及因违约造成的损失赔偿如甲方提前收房需赔偿乙方搬家费，乙方提前退租需支付剩余租金20%作为违约金。
十、合同除与争议决
约定除情形如乙方拖欠租金超30日、擅自转租等，明确合同除后乙方需在5日内搬离。争议决方式优先选择 协商或向房屋所在地法院起诉，避免仲裁条款增加流程成本。