上个月北京通州二手房成交量是多少？

上个月北京通州二手房成交量汇总 成交量概况 据北京市住建委及通州区域中介机构数据显示，上个月2023年10月北京通州二手房成交总量为586套，环比9月上涨15.3%，同比去年10月下降8.7%。其中，住宅类二手房成交562套，占比95.9%；商业类二手房成交24套，占比4.1%。 成交结构分析 从户型来看，两居室成交246套，占比42%，位列首位；一居室成交164套，占比28%；三居室成交146套，占比25%；四居室及以上成交30套，占比5%。面积段方面，70-90平方米户型成交221套，占比37.7%，成为市场主力；90-120平方米户型成交189套，占比32.2%；70平方米以下小户型成交115套，占比19.6%；120平方米以上大户型成交61套，占比10.5%。 价格走势 上个月通州二手房平均成交单价为41280元/平方米，环比上涨1.2%，同比下降3.5%。分区域来看，核心商圈如通州万达、果园成交均价约4.5-5万元/平方米，远郊区域如永乐店、漷县成交均价约2.8-3.5万元/平方米。总价方面，150-300万元区间成交312套，占比53.2%，为主要成交区间；300-500万元区间成交185套，占比31.6%；500万元以上成交89套，占比15.2%。 热门商圈成交情况 果园商圈以成交89套位居榜首，北苑商圈成交76套，九棵树商圈成交68套，运河核心区成交52套，梨园商圈成交49套。果园商圈中，“新华联家园”“翠屏北里”等小区成交量均超10套，主力户型为80-90平方米两居室，成交周期普遍在30-45天。 市场活跃度 上个月通州二手房新增挂牌房源1245套，环比增加8.9%，供需比为2.1:1，市场整体呈现“量升价稳”态势。中介机构数据显示，月初受国庆假期影响成交节奏放缓，中下旬随着政策利好释放如首套房利率下调，客户带看量环比增长23%，促成成交加速。

：文中数据综合自北京市住建委、链家、我爱我家等平台公开信息，统计周期为2023年10月1日-10月31日。